골드 길성공업단지 3·4부지 · 회색 인근 토지 매물 7건의 호가(네이버부동산 2026.9.7 조회 · 매도 희망가로 실거래가가 아니며 당사 취급 매물이 아니고, 면적·조건이 달라 실제 거래가격 차이를 뜻하지 않습니다) · 상담 시 실측 도면으로 안내※ 지도에 표시된 경계선은 지적도상 필지 경계가 아니라, 매도인이 제공한 도면을 좌표에 맞추어 표시한 것입니다. 실제 분할 경계와 다를 수 있습니다.
LOT 33부지
토지 평당 220만원총 28억 7,500만원
0평 · 4,324㎡
단지 좌측 · 도로 접면 8m — 토지만 매입 기준, 공장 시공 포함 가격은 「분양 조건」 참조
LOT 44부지
토지 평당 220만원총 12억 4,000만원
0평 · 1,868㎡
단지 우측 · 도로 접면 8m — 토지만 매입 기준, 공장 시공 포함 가격은 「분양 조건」 참조
LOT PLAN — 필지 구획
구분
면적
현황
1부지
입주 기업
계약 완료 · 가동 중
2부지
입주 기업
계약 완료 · 가동 중
3부지
1,308평 · 4,324㎡
분양 중 · 토지 평당 220만원
4부지
565평 · 1,868㎡
분양 중 · 토지 평당 220만원
중개대상물 종류 토지 · 거래형태 매매 — 소재지 경기도 화성시 향남읍 길성리 180-1 일원 · 용도지역 계획관리지역 · 개발행위허가 완료 · 3·4부지는 분할 예정 (하단 고지 참조)
상담 시 실측 도면 · 지적도 · 토지이용계획확인원 · 건축 규모 검토 자료를 준비해 드립니다031.352.0009
두 필지 모두 기준 단가 평당 220만원이며, 표기 총액이 실제 매매대금입니다(백만원 단위로 정함 · 평당 환산 약 219.5~219.8만원). 공장 시공까지 포함한 가격은 「분양 조건」 참조. 면적은 분양면적 기준이며 계약 시 측량성과에 따라 최종 확정됩니다.
SALES06 / 08
SALES계약보다 그 다음
원하시면 공장까지
부지 조성 · 토목개발행위허가건축 설계공장 시공준공까지
01
상담
필요한 평수와 업종부터
02
현장 확인
부지와 옆 공장을 함께
03
계약
측량 · 공부 확인 후
04
설계 · 시공
원하시면 이어서 진행
건물 짓는 게 부담스러우시죠? 매도인이 공장을 완공한 뒤 소유권을 이전하는 방식도 가능합니다. 필요한 평수부터 말씀해 주십시오 — 땅값에 공사비까지 얹어 전체 그림을 함께 잡아 드립니다.031.352.0009
08. 19
분양 부지 근경
옹벽 · 성토 마무리 중인 현재 모습
인접 물류센터
CJ · 쿠팡 등 3PL 물류업체가 이용하는 센터입니다. 물류를 맡길 곳이 공장 바로 옆에 있습니다.
TERMS07 / 08
TERMS토지만도, 건물까지도
분양 조건
LAND ONLY — 토지만 매입
인근 매물 7건 호가는 평당 269만원부터 — 길성공업단지는 220만원
평당 49만~79만원 차이 · 4부지 565평이면 약 2억 7,600만~4억 4,600만원
220만길성공업단지토지 평당
269
269
269
269
270
273
299
인근 매물 7건 · 호가 평당 · 1,157~5,399평
2026년 9월 7일 조회 기준, 네이버부동산에 등록된 길성리 토지 매매 매물 7건의 호가입니다. 호가는 매도 희망가로 실거래가가 아니며, 당사가 취급하는 매물이 아니고, 면적·지목·조건이 달라 실제 거래가격 차이를 뜻하지 않습니다.
3부지 1,308평28억 7,500만원4부지 565평12억 4,000만원
표기 총액이 실제 매매대금입니다 · 토지 공급 부가가치세 면세 · 취득세 · 등기비용 · 중개보수 별도
비교 기준 · 가격 안내
2026년 9월 7일 네이버부동산에서 조회한 화성시 향남읍 길성리 토지 매매 매물 8건 중, 규모와 용도가 다른 1건(519평)을 제외한 7건을 표본으로 삼았습니다. 7건의 호가 평당가는 269 · 269 · 269 · 269 · 270 · 273 · 299만원이며, 면적은 1,157~5,399평, 호가 총액은 31.2억~145.7억원 범위입니다. 호가는 매도인의 희망 가격으로 실제 거래가격과 다를 수 있고, 위 7건은 당사가 취급하는 매물이 아니며, 표본이 7건이라 인근 시세를 대표하지 않습니다. 길성공업단지 기준 단가는 토지 평당 220만원이며 표기 총액이 실제 매매대금입니다(백만원 단위로 정함 · 3부지 28억 7,500만원 평당 약 219.8만원 · 4부지 12억 4,000만원 평당 약 219.5만원). 토지의 공급은 부가가치세 면세 대상이며 취득세 · 등기비용 · 중개보수는 별도입니다.
CONTRACT — 계약 조건
구분
내용
계약금
10%
잔금
3~4개월 후 90%
인허가
명의 변경
자금 조달
매수인이 금융기관과 개별 진행
계약 조건은 협의에 따라 조정될 수 있습니다
계약금 10% · 잔금 3~4개월 후 90% · 인허가 명의 변경 · 조건은 협의에 따라 조정될 수 있습니다 · 자금 조달은 매수인이 금융기관과 개별 진행하며, 당사는 금융상품을 판매·중개하거나 자문하지 않습니다
PRICE — 건축 조건 매매가 (토지 + 공장 시공 / 토지 평수 환산)
LOT 33부지
평당 330만원총 43억 1,600만원건물분 부가가치세 별도
토지 1,308평 · 건축 310평 · 건폐율 26%
LOT 44부지
평당 370만원총 20억 9,000만원건물분 부가가치세 별도
토지 565평 · 건축 180평 · 건폐율 36%
건축 조건 매매가는 토지와 공장 시공을 함께 진행하는 경우의 합산 가격입니다. 건물분에는 부가가치세 10%가 별도로 부과되며, 취득세 · 등기비용 · 중개보수는 별도입니다.
· 본 홈페이지의 사진·도면·문구는 소비자의 이해를 돕기 위해 제작된 것으로 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
· 중개대상물의 종류는 토지, 거래형태는 매매이며, 소재지는 경기도 화성시 향남읍 길성리 180-1 일원입니다.
· 본 광고에 언급된 기업명은 인접 입주 기업이 밝힌 거래관계를 표기한 것으로, 해당 기업이 본 사업에 참여하거나 이를 보증한다는 의미가 아닙니다. 각 상표 및 상호는 해당 권리자에게 귀속됩니다.
· 본 부지는 「산업입지 및 개발에 관한 법률」에 따라 지정된 산업단지가 아니며, 개발행위허가를 받아 조성된 개별 입지 공장용 부지입니다.
· 공장 설립·건축은 매수인의 업종·규모에 따라 관계 법령에 의한 별도의 인허가가 필요하며, 그 가능 여부는 관할 행정청의 판단에 따릅니다.
· 면적·가격 등 기재 내용은 계약 시점에 공부 및 계약서 기준으로 최종 확정되며, 본 광고는 계약의 내용을 구성하지 않습니다.
※ 토지분할 — 3부지와 4부지는 현재 지적상 분할되지 않은 1필지의 일부입니다. 표시된 면적과 경계는 매도인이 제공한 도면을 기준으로 한 예정치이며, 지적측량 및 토지분할이 완료된 후 토지대장에 등재되는 면적으로 최종 확정됩니다. 확정 면적은 위 표시와 다를 수 있습니다. 토지분할에는 관계 법령에 따른 행정청의 허가 등이 필요할 수 있으며, 분할 시기와 소유권 이전의 방법은 매매계약서에서 정합니다.
※ 자금 조달 — 잔금 납부 시기 등 계약 조건은 당사자 간 협의로 조정될 수 있습니다. 매수 자금의 조달 방법, 대출 가능 여부 및 그 조건은 금융기관이 매수인의 신용·담보 심사를 거쳐 개별적으로 결정합니다. 당사는 금융상품을 판매·중개하거나 자문하지 않으며, 대출 조건을 안내하거나 보장하지 않습니다.
화성 향남 · 계획관리지역 공장용지 1,308평 · 565평
HYANGNAM
진입도로 폭 8m — 40피트 트레일러 진입 폭. 82번 국지도 4차선 확장 공사 중
08. 19
