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영상 ON
화성 향남 길성리 · 계획관리지역 공장용지 1,400평 · 565평
공장이 이미돌아가는 땅
허가는 이미, 조성은 마무리 개발행위허가 완료
고속도로를 어느 방향으로 타든 향남IC 5분
먼저 온 두 회사의 공장 가동 중
STATUS 2필지 계약 완료 · 2필지 분양 중
1부지 · 1,400평
분양 중 · 32억 2,000만원
BUSINESS
BUSINESS
전화 주시는 분들이 제일 먼저 묻는 말 — "이 땅, 공장 되나요?"
됩니다. 허가까지 나 있습니다
01 — ZONING
계획관리지역입니다
공장 건축이 가능한 용도지역입니다. 수도권 공장 부지는 대부분 이 지역에서 나옵니다.
02 — PERMIT
개발행위허가가 나 있습니다
인허가 단계를 이미 지났습니다. 허가 전 땅에서 걸리는 시간이 이 땅에는 없습니다.
03 — RUNNING
지금 가동 중
옆에서 이미 돌아갑니다
먼저 온 두 회사의 공장이 가동 중입니다. 토목부터 설계·건축까지 한 창구로 진행한 결과입니다.
본 부지는 「산업입지 및 개발에 관한 법률」에 따라 지정된 산업단지가 아닌, 개발행위허가를 받아 조성된 개별 입지 공장용 부지입니다. 공장 설립·건축은 매수인의 업종과 규모에 따라 별도의 인허가가 필요합니다.
LOCATION
LOCATION
공장 입지는 결국 물류비입니다
향남IC 5분,용인까지 40분
고속도로를 어느 방향으로 타든 5분 안에 올립니다. 단지 앞 82번 국지도가 4차선으로 넓어지고 있습니다.
향남IC5분 발안IC 양감IC 팔탄JC
APPROACH — 3X
진입로 실사 영상 — 도로 접속부에서 부지까지 드론 원테이크, 3배속
SITE
DRONE · 2026. 08. 19
SITE
2026. 8. 19. 현장 촬영
조감도가아닙니다
먼저 온 두 회사의 공장이 가동 중입니다. 분양 중인 두 필지는 조성 마무리 단계입니다.
THIS FRAME
가동 중 — 입주 기업 2개사
분양 중 — 1,400평 · 565평
위치 화성시 향남읍 길성리 180-1 일원
구성 4필지 — 2필지 계약 완료 · 2필지 분양 중
용도지역 계획관리지역
단지 토목 시공 (주)동강산업개발
SPEC
SPEC
계약 전 확인 사항
판단에 필요한숫자만 남겼습니다
용도지역 계획관리지역
개발행위허가 완료
진입도로 폭 8m · 25톤 차량 진입
부지조성 옹벽 시공 완료 · 마무리 단계
고속도로 향남IC 5분 · 발안 · 양감 · 팔탄JC
인접현황 제조 · 물류 2개사 가동
진입도로 폭 8m — 25톤 대형 차량이 교행하는 폭입니다. 82번 국지도는 4차선 확장이 진행 중입니다
LOT
LOT
형상 · 도로 접면 · 가격
이제 두 필지입니다
SOLD
1 · 2구획 — 계약 완료 · 가동 중
필지 구획 — 도면 상담 시 실측 도면으로 안내
LOT 1 1부지
32억 2,000만원 평당 230만원
0 평 · 4,628㎡
단지 남측 · 도로 접면 8m
LOT 2 2부지
13억원 평당 230만원
0 평 · 1,868㎡
단지 북측 · 도로 접면 8m
실측 도면 지적도 토지이용계획확인원 건축 규모 검토
상담 시 위 자료를 준비해 드립니다 — 분할 · 건축 규모 상담
031.352.0009 두 필지 모두 평당가가 같습니다. 면적은 분양면적 기준이며 계약 시 측량성과에 따라 최종 확정됩니다.
SALES
SALES
계약 다음이 더 중요합니다
준공까지,창구는 하나입니다
부지 조성 · 토목 개발행위허가 건축 설계 공장 시공 준공까지
필요한 평수부터 말씀해 주십시오. 그 평수가 이 부지에 어떻게 앉는지, 땅값에 공사비까지 얹어 전체 그림을 함께 잡아 드립니다.031.352.0009
08. 19
분양 부지 근경
옹벽·성토가 끝난 현재 모습입니다.
인접 물류센터
본 단지 토목을 시공한 (주)동강산업개발이 직접 시공했습니다.
CONTACT
CONTACT
사진과 도면은 여기까지 — 다음은 현장에서 확인하십시오
다음은현장입니다
현장 경기도 화성시 향남읍 길성리 180-1 일원
내비 검색 길성리 180-1
안내 시간 평일 · 주말 09:00 — 18:00
분양 주식회사 길성시공 주식회사 동강산업개발
분양문의 신세계부동산 | 개업공인중개사 권덕호 | 등록번호 41590-2022-00111 | 경기도 화성시 만세구 팔탄면 버들로 1391, 101호
· 본 홈페이지의 사진·도면·문구는 소비자의 이해를 돕기 위해 제작된 것으로 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
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화성 향남 · 계획관리지역 공장용지 1,400평 · 565평
HYANGNAM
진입도로 폭 8m — 25톤 대형 차량이 교행하는 폭입니다. 82번 국지도는 4차선 확장이 진행 중입니다
필지 구획 — 도면 상담 시 실측 도면으로 안내
08. 19
